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第一千四百一十五章 竞拍 (第4/5页)

“修路?得修多长?”

“这个我来之前就查过了,从黄花镇的公路到善水村的直线距离是十公里,但那可是山路啊,不管是做挂壁公路还是打隧道,没个一两亿,根本拿不下来。”

这边话音刚落,另一边就有人嗤笑出声。

“一两亿?我朋友是做公路开发的,光是挂壁公路一米造价就要两三万,十公里就是两三个亿。可这算的是直线距离啊,小周山呈正圆分布,善水村和青鸟湖所在的位置在圆的半心处,做外环挂壁公路需要做三十几公里,也就是说要六到八个亿。

再说那钻山隧道,比挂壁公路的造价更贵,平原地区一公里就得四五千万,要是山区一公里没个六七千万,根本拿不下来。这么算下来,钻山隧道要也要花费六到八个亿。”

“六到八个亿?”有人惊呼出声。

更多的人是暗自咋舌。

光是这价钱,就让在座的大多数人,打消了竞拍的想法。

这时又有人出声。

“你们光算修路成本,就没想想那小周山和青鸟湖的商业价值吗?我还亲自去考察过,那地方深山老林,就只有青鸟湖有些看头,那湖泊还不大。

即便你做了配套设施,估计来玩的人也没多少。就算它发展的好,一年撑死了也就五六千万。你修路再加上开发配套设施,最起码得往里砸一两个亿,这就十多个亿没了。

一年五千六万,十年五六个亿,二十年才能回本赚钱。你说有这十多个亿,你就是放在基金会,栓条狗在那里,二十年也能给你翻一番。何必为了一小块“苍蝇肉”,劳心劳力浪费钱呢!”

这人再说完,周围人都是大点其头。

“是啊,你这还算往好里想呢,往坏处想,要是开发完了没人去,你不赔钱就不错了,还想挣钱?”

“要是不让修路还能搞搞,拍卖个山地和湖泊的经营开发权,还让给修条路,啧啧,还是国家的算盘打的精啊!”

“……”

拍卖大厅的人,你一言我一语,各自说完看法之后,再也没有人开口。

赵小南之前也没经过仔细盘算,没想到为善水村修条路,居然要六到八个亿。

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