“鄂叔,你就不要给我戴高帽了,不然搞不好,我真的会骄傲..”林锐开玩笑的说道。
鄂景业笑着说道:“我说的可是事实,小林你也的确有骄傲的本钱...倒是想起一点,小林,你现在还没有一个好一点的办公场所吧,要不要留上几层,做为公司的发展所用?”
鄂景业听闻之后,当即也就明白了。
简单来说,就是弃利赚名。
官方招商的企业,那都是什么企业,可不是无名的小打小闹,一旦官方接受了好意,并入到招商的政策当中,那么招商来的企业入驻到他们的商业大楼,就可以快速的积累起名气。
名气起来了,还愁日后没人租赁吗?
相较之下,放弃一年的利润,又能算得了什么。
“虽然具体没有确切的表示,但我能感受到,官方很可能会将这一片区域,规划为商业集中区..”
“若是如此的话,我们的这栋楼,未来的价值可是不低啊..”
林锐轻点了点头..
这是迟早的事,曾经这一片,的确化为了经济开发区,多年之后也的确落成了商业群,对春市招商引资方面,起了不小的作用。
“鄂叔,CBD和民宅,无论是从管理还是经营,都是截然不同的两种方式,可是急不得啊..”
反过来说,利用这一年的利润,砸进宣传当中,能不能达到同样的效果?答案是不确定的,那么眼光放长远,弃近求远,就很有必要了。
不过不得不说,有多少商人,有这个魄力,工程刚建设完成,崭新的大楼,就直接舍弃一年的利益,追逐不确定的未来?
少之又少..
至少鄂景业在这之前,的确是没有往这方面想。
沉顿了一下,有了决定,含笑的道:“好,就听小林你的,说实话,较于小林你,有的时候我真感觉自己老了,少了你们年轻人的一股子魄力..”
民宅,只要地段好就不愁卖,可CBD的话,大多都是租赁的模式,需要入驻多家企业去养。
鄂天成明白这一点,点了点头,道:“小林,那按照你的想法,关于这栋大楼,我们下一步该怎么做?”
林锐想了一下,道:“我觉得与其跟官方进行商谈,不如主动去迎合官方的政策,先于一步给出足够的让利,例如免除一年租金..”
“虽然放弃了利润甚至整体亏损,却是能换来官方的好感,就于招商引资方面,必然会将我们的这栋大楼归入政策当中..”
“从这方面入手,我想相对要容易的多..”