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第1298章 公道别人不给自己要 (第3/5页)

叶枫说着,也确实是值,房屋用途,土地性质都为住宅,房屋面积400平方出头,加上院子等土地面积,整个建筑面积达到了1019.8平方。

再加上前房主改造的地下室,1500个平方面积肯定有了,还是独立的三进四合院,这样房子1600万值不值?简直是太值了。

当然了,价钱也确实不便宜。

按照地面建筑面积来说,叶枫也花到了16000一平方,这价格也不算低了,只是说比起市场价还是要低很多的,再算上装修钱,家具钱,那就更值了。

最关键的是,像这种距离故宫这么近,面积这么大,还是独栋,产权清晰可以买卖的四合院就更少见了,往往那些大型四合院,要么产权是房管局的,要么就是里面住着几户,甚至十几户人家,让人家走,或者重新装修,都是一笔非常大的花销。

所以也出现了这样一种情况,很多人买的起别墅,但装修不起,为什么?就是因为面积太大了,装修起来没谱,又不想马虎的装修了。

没人喜欢“将就”这两个字。

陈煌想了想倒也是,这套四合院位置跟他的四合院位置差不多,但是面积要大了很多,而且地下室也是花了大价钱去装修的。7kzw.org

总得来说叶枫1600万买下来还是很值的,主要是这房子以后不好买。

叶枫自己本身也挺满意的,至于前房主欠下的钱也不用他来管,得益于陈煌上次把前房主债主都叫出来协商之后,叶枫竞拍这套四合院,该给法院钱给法院钱,至于这些债主们的钱,是按照自己的借款比例,然后去申请四合院拍卖款比例去拿钱的。

比如说其中一个债主,申请这套四合院拍卖款20%,那么拍卖1600万,他就拿1600万的20%,320万,剩下再由其他人按照比例去分。

至于叶枫,除掉事先交付的保证金,补上尾款,再交完契税等费用,房子就可以过户了,尾款的缴纳时间限制是10之内打到法院的指定账户上。

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