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第227章 实地考察

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蔡剑波听后点了点头,说道:“没错,会议室我们至少需要 200 平,那么我们就按最大量 300 平计算。与之相应的,我们的餐厅也至少得 300 平。然后就是我们的办公面积、各类业务室、员工宿舍等等。这样的话,要求我们的办公楼至少得达到 5000 平米以上才能基本满足我们的需求。按照刚才我们的设计,我们的生产面积就需要 5 到 10 亩,因为我们最起码得有原料库、半成品库、成品库、加工区等一些地方,甚至还有样品展示区。这样的话,看来 20 亩的面积不太宽裕,我们需要更大的地块。”

蔡剑波面带诚恳地向王坤询问道:“王局长啊,我们现在急需大概 30 亩左右的地块,您能不能帮我们推荐一下呢?”

王坤认真地看了看地图,然后回应道:“30 亩左右的地块数量并不多呀,目前就只有两三个。除了我们刚才看过的那一块,还有这两块,你看,就在这个位置。”

蔡剑波、于振堂以及王美丽三人又仔细看了看王坤所指的另外两块地块,随后蔡剑波便问道:“那这两个地块的地价分别是多少呢?”

王坤回答说:“这两个地块的地价稍微便宜一些,这个是三万,而这个地块是两万五。”

蔡剑波和王美丽听了这个价格后,都觉得还可以接受,于是蔡剑波说道:“我觉得还行,那我们现在就去现场看看吧。”

说完,他又转头看向谷丽芬,说道:“谷县长,您看我们这一天东奔西跑的,也挺辛苦的。要是您有什么事情的话,就可以先去忙了。”

谷丽芬则微笑着说道:“为企业服务没什么的,这本来就是我们这些领导的本职工作嘛。我今天的任务就是陪你们把相关的事情都处理好。”

蔡剑波听到谷丽芬这么说,也就不再多说什么了,便说道:“好吧,那我们去看看剩下的这两块地吧。”

他们一行人首先来到了那块标价为三万一亩的地块,到了之后,王美丽摇了摇头,说道:“这个地块不太好吧?这里实在是太偏僻了。我们工厂建成之后,会有大量的员工,不仅有各种物料的进出,还有人员的流动。在这么偏僻的地方,恐怕很多人都不愿意来呀。”

蔡剑波也点了点头,说道:“确实是有点偏僻,不过周围的总体环境还不错,旁边就有变电站和变压器。要是我们开工建设的话,相对来说会省事不少。”

王美丽则说道:“我觉得人员才是关键呀,如果人员问题解决不了,那就是最大的硬伤。否则我们干起来恐怕会很被动,我们的工作也会很被动。”

蔡剑波听了王美丽的话后,赞同地点了点头,说道:“好,那我们去看看下一块土地吧。”

于是,他们又匆匆上车前往第二块土地。这块土地的标价是两万五每亩,同样也是 30 亩左右。

这个地块位于一个十字路口,道路状况还算合适。但令人遗憾的是,它的落差比较大。于振堂看了之后,连连摇头说道:“不行不行,这块地的落差太大了,到时候我们施工生产会很麻烦的。我们还是需要土地更平整一些的,这还不如刚才那块呢。”

蔡剑波则说道:“这两块地呢,确实是各有优劣。一个是土地比较平整,但是道路比较偏僻,地理位置不太好;而这一块呢,则是地理位置稍微好一些,交通也更便利,但地块的落差比较大,都不是特别理想的选择呀。”

这时,谷丽芬县长开口说道:“蔡总啊,我还是建议您选择我们刚才看的第一块土地。那块地地势比较平整,交通也便利,旁边还有变压器,而且位置比较靠外侧,对你们公司来说是非常不错的选择呢。”

蔡剑波听了之后,点了点头,说道:“这么算下来的话,看来第一块地是最合适的,可是第一块的地价也太高了呀。”

谷丽芬县长说道:“一分价钱一分货嘛,既然选择了优质的地块,那价格自然会高一些。不过这也恰恰能证明咱们公司的实力呀。以后咱们普泰轨道是要走向全国的,如果连一个好的地块都没有,那在走出西山、走向全国的时候可能会被一些客户瞧不起的呀。”

蔡剑波听了谷丽芬县长的话,哑然失笑,心里想着这谷县长为了推销地块,还真是不遗余力呀。

蔡剑波说道:“古县长说的很有道理,我也认为第一个地块比较合适我们使用。不过呢,我们还想再看看咱们县里能不能给到更优惠的政策呀。”

谷丽芬县长没有立刻答复,她说道:“蔡总啊,您看这时间也不早了,都 11 点多了,马上中午了,咱们还是先吃饭吧。吃过饭以后下午呢,咱们到政府那里再详细交流。因为很多事情也不是我一个人能做得了主的,我最起码也得征求一下我们一把手县长的意见呀。”

蔡剑波这几年走南闯北,自然知道一个副县长很难直接拍板决定这些事,于是说道:“没错没错,谷县长说的有道理,我刚好也饿了,那咱们就先吃点便饭吧。”

谷丽芬说:“这个嘛,我已经安排好了,就在我们县招待所。”

蔡剑波随着谷丽芬的车兜兜转转,又回到了招待所,也就是西山宾馆。他们本来就在这里住着,现在又回到这里吃饭。

不过这一次,他们走了另外一个通道,直接进了一个豪华的贵宾包房。包房虽然豪华,但面积并不大,餐桌也不大,因为他们人本来就不多。

众人你尊我让一番客套之后,按照主次坐了下来。主位上自然是谷丽芬县长,她旁边坐的是蔡剑波,蔡剑波旁边是招商引资局的副局长王坤,谷丽芬县长的另一侧是王美丽,王美丽另一侧是发改局的杨腾飞副局长,杨腾飞副局长下来之后是负责生产的副总于振堂,最后则是马旭静坐在下首位。

而谷丽芬县长的司机自然没有在这个屋里吃饭,他在外面大厅随便找点东西对付一口。

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