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第18章 一个鞋柜引发的讨论 (第4/5页)

“城中村咋了?”

“行了行了,说鞋柜的事呢跑哪去了?”李红梅实在听不下去了。

王洪庆看大家都不吭声了,笑了笑:“大伙说的都没错,可是核心其实并不在什么公摊上。”看着众人的目光,“咱们设想一下,如果没有公摊这一说法,开发商卖房子只卖户内净面积,咱不管人卖多少钱啊,我问问你们,如果这样卖,那原先公摊进去的门厅走道电梯间啥的属于谁呀?”

“开发商的,不对,这不能啊。”

“业主的,可业主也没花这钱啊?”

众人都有些糊涂。

“呵呵,绕进去了吧?楼里的一切构造都是不可分割的,公摊不公摊的建筑成本都在房价里,结果只是价格高低不同,但并不影响里面位置的使用权,无非是产权面积大小变化而已。

所以说,核心并不在于公摊不公摊,只是他就想占用这部分,就这么简单。我再问问大伙儿,”王洪庆看着沉思的众人,“我们物业一没有政策法规支持,二没有罚没收缴的权利,业主家门口放个鞋柜又不妨碍别人,干嘛非让人挪走?干嘛非要和业主找不痛快?自己还费劲巴拉的没事找事呢?”

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