第76章 宋志勇被打了 (第4/5页)
不对,二期是有收入了,可同样人员也在增加,一期的电梯等设备,也开始需要交纳维保费了。
去除电梯费公摊费用,实际收入只有一元六角左右,再想想还有那天他们所说的服装费,设备折旧费,税费,行政办公,社区活动等等,他有点头疼,这物业不挣钱,一个个都这么赖着干嘛?
这有开发商的还好就当是打广告了,可那些纯市场化的物业呢?
想想这些天了解的,倒也不是不能干,减员减工资咋都能干下来,想赚钱怎么都能赚,关键是你打算怎么做。
又想到那些认为开发商卖房时就选定的物业,是不符合业主权益的说法。
他有点不明白,这个阶段如果是一家和开发商没关系的市场化,纯利益的物业公司,他能做好吗?
如果没有前期投入,能保持这些设施设备的运行寿命吗?
当然,这个也不一定是绝对,但一定和物业费的高低以及缴费的多少有关。
也可以说,有开发商支持的物业也不一定就能干得很好,但没有开发商支持的物业,至少有一点,这个阶段你所遇到的任何问题,都很难通过物业去解决了,因为不是一家子,如果遇到个不尽责的开发商,最多回复个已经尽力了,你总不能因为这个不交费?
一边说着物业是保姆业主是主人,一边买了东西有问题,却让保姆去解决去承担责任,这个好像也说不过去吧。
张俊涛不知道的是,这短短一周,他原先对物业的看法已经不知不觉的发生了变化。
有些问题,他已经站在第三方甚至是物业的角度去考虑,去审视了。
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