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第133章 夜话(三) (第1/5页)

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张俊涛这会儿也有点上头了,王洪庆的这种惆怅感染到了他,心情同样变得沉重起来。

照这样算法,这个开发商的品牌物业。以后的路是不是越走越窄了?

“物业要想做好,不是一个项目那几个人就行的,物业的专业性还是很强的。

你看咱们除了项目之外,总公司还有一堆人,专门做项目的专业指导,制度汇编、绩效考核、培训检查、品质督导、集中采购,包括涉及到工商税务,协会和上级主管单位,以及质监局,避雷,供水供电,公安消防,社区街办,劳动司法这些职能部门的沟通配合。

这些事如果下放到各项目,那又得多少人去操作,哪还有精力去做好日常服务?

你知道吗,公司那几个主管领导的工资都是集团开的,咱物业根本就承担不起,其他人的费用也是各项目分摊。

现在咱公司除了几个写字楼商业项目能盈利,住宅项目不亏的少赚的都是不错了。”

“可还有市场化没有开发商背景的,活得也挺好的也能正常运转下来。”张俊涛开口说道。

“所以我说这个行业被我们这种玩坏了,同样的物业费,你去参照对比一下,不是我夸口,在这儿待惯了在那种地方你就不习惯。

可也正是这样,真正地产退潮的时候,跟人家比起来我们不一定活得比人家好,因为他们的业主已经习惯这种正常化的物业服务,而咱们的业主心理落差就太大了。”

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