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第135章 给自家物业算个帐 (第1/5页)

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这里面很多问题,实际上是法律健全问题。

你像楼内杂物,宠物饲养,电动车上楼,噪音扰民和高空抛物的,这些问题没有法律介入去管,百人百性的谁会理你?

难度是有,可也不是因为这个就不成立,更难的在于人心,你只要坐在那个位置,就会有人阴阳怪气的说你拿了多少钱落了多少好。

但凡哪些事情没解决,但凡你替物业说句话,你看看,喷子们马上就开火了。

在他看来,既然成立业委会非常重要,相关的工作内容和标准,以及监管机制也得建立健全。

你比如说定期公示工作报告,业委会都干了些什么?解决了哪些问题?下一步计划做什么?

包括公共区域的收益支出,对于一些广告投入数额比较大时间比较长的,采取公开招标,并且要求邀请业主代表参与。

另外,对一些大额支出,包括大修资金使用上,公示期内允许业主发表意见,并且积极在业主群中寻找能人参与。

那些喷的厉害的都请来,都在市场上询价找关系找资源,让这些人参与别光动嘴。

对这种人就得这样,时间一长大家也就知道那是什么人,自然也就没有人响应他了。

这些都完善了,那么最后一点,谁来监督?做不到或者违规了谁来约束谁来管?

现在的很多业委会,让人怼让人喷的一声不吭,可不就是让人感觉人家说对了你就是有问题,可不就又成了争斗的开始。

还有,业委会的人根据职能以及全职还是兼职,一定要给人明确的发放补贴费用,这些费用由公共收益支出。

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