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第7章 声望值超一万,可以抽奖了! (第5/5页)

理论上,即使亨达现在破产了,或者他要把整个公司的资产全部卖掉,是可以偿还全部债务的,甚至还有点盈余。

但实际并不是如此,你破产清算也好,大规模倒卖资产也好,一定会被压价的。

实际能收回的钱肯定没有1.85万亿。

因此,这个83.75%的负债率是一个非常危险的数字。

这2.2万亿资产中,主要分为五个部分。

第一部分是亨达正在开发的物业,价值1.2万亿。

已经开发完成待售的物业是1300亿。

总价值是1.3万亿。

这些都是正在建或已经建成的房子,如果能卖出去,肯定能回一大半管血。

但这个时候如何卖房是个大问题,尤其是一两年之后,大家都选择躺平,就更不可能买房了。

同时还需要出一大笔钱,才能保证那1.2万亿的在建物业竣工,要不最终都会烂尾。

第二部分是应收款账1400亿,预付款账1300亿。

这些都是别人欠亨达的钱,以及买房了未到账的钱。

第三部分是非流动资产,包括厂房设备、投资的物业等等,总金额为3600亿元。

第四部分现金,亨达集团目前账面上的现金以及现金等价物,价值1500亿元。

即使昨天被自己花了35亿元,还剩1465亿元。

如果将一家企业比作人,那现金流就是流淌在身体里的血液,现金流断裂,就相当于血流干,到时人自然也就死了。

钱万益暗暗发誓,接下来无论如何都要保证亨达的现金流不能断,还要维持在一个比较安全的位置,要不一切都玩完,靠自己打工是不可能还清这1.85亿债务的。

第五部分就是亨达的土地储备,目前共有2.93亿平方米的土地没有开发。

具体多少钱万益也没有一个概念,反正很多就是了。

不过这些资产看似很多,但亨达集团今年有三个难关要闯,闯不过去就彻底玩完。

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