第199章 慢摇吧 (第2/5页)

我说：“您好，我是这个厂房的主人。怎么称呼？”

男子说：“我姓刘，是神威电子的厂长。”

我说：“来来，刘厂长，到我们这里面来坐，条件简陋，不要见怪。”

刘厂长在我办公的地方捡了一个干净的地方坐了下来，我烫了一个茶杯，倒了一杯茶给他，说：“刘厂长有意 要租我的厂房？”

刘厂长说：“我是想租用一栋厂房，你的厂房大小跟我们工厂的要求很符合，我今天就是要了解其他方面是不 是合适。”

我说：“不知道刘厂长还要了解什么？”

刘厂长说：“你们配备的变压器是多少容量的？”

我说：“450千伏的。”

刘厂长说：“那够我们用的了。看你的厂房刚竣工不久，你们的物业管理打算怎么办？”

我说：“我倾向于由租赁户自己管理日常的卫生、保安事物，这样我也不会收取物业管理费用。”

刘厂长说：“哦，是这样。那么你打算租金怎么收取？”

我说：“一平米一个月十七块。”

刘厂长说：“有点高了，有没有商量的余地？”

我说：“你认为多少合适？”

刘厂长说：“我认为十四、五还差不多。”

我说：“有点低，刘厂长你要了解，现在在海门岛内，找这么大面积的厂房可不好找。”

刘厂长说：“我知道是不好找，可也有个行价在那摆着。”

我说：“十六吧，这是我的底价了。”

刘厂长说：“我顶多出到十五块五。”

我说：“好吧，十五块五就十五块五。不知道你们打算租多少年？”

刘厂长说：“最少要租十年。”

我说：“一下子就要签十年哪？”

刘厂长说：“签长一点时间，你也有也一个稳定的租户，这不好吗？”

我说：“刘厂长够精明的，你应该知道，现在海门厂房租赁的价格在逐年上涨，你一签十年，你是获得了一个 稳定的租金价格，可我会损失多少那，你想过没有？”

刘厂长笑了，说：“袁总也不差，能够算计到这一步，很多人都想着签的租赁期越长越好，根本就没想到还有 预期租金增长的损失。那你想怎么办？”