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第230章 官大一级 (第5/5页)

李宏说:“我在沧海的丽景花园第一期已经起来了,老弟有没有兴趣去看一下?”

我说:“今天到是有空,就跟李总去看看吧。”

过了沧海大桥就到了沧海区,丽景花园就在跟海门隔海相望的地方,三栋居民楼已经完成了主体工程,矗立在 海边,都是海门人比较喜欢的海景房。南方人喜欢自己的居处能够看到水,所以所谓的海景房、湖景房往往可 以卖到一个好的价钱。

李宏和我乘坐着电梯上了顶楼,在这里可以远眺海门的全景,什么银行中心、国际银行大厦等海门著名的建筑 都可以看得到。

李宏说:“老弟,你看这栋楼的风景不错吧?”

我说:“当然不错,你李总开发的楼宇怎么会错了?”

李宏说:“沧海区虽然不比岛内的里湖区和敏思区,但是沧海区地域广阔,跟岛内仅有半个小时的路程,是很 具有发展潜力的。”

我说:“一路上看起来,沧海区也不比岛内差多少。现在这里的房价多少?”

李宏说:“现在已经有了两千八九了,虽然与岛内还有差距,但是我想这边的价格很快就会追随岛内的房价升 起来的。”

我说:“应该是吧,岛内的土地就那么一点,可开放的地方越来越少,会慢慢的把一些人逼到这里买房的。”

李宏笑了,说道:“看来英雄所见略同,我也正是看到这一点才过来沧海发展的。这地方如果叫老弟你投资, 你会不会投?”

我说:“我现在忙自己的工程都忙不过来,再说我也没那么多钱,如果有,一定投的。”

李宏说:“我听说老弟有朋友想要过来投资?”

这家伙消息倒灵通,我看看李宏,说道:“谁跟你说的?”

李宏说:“前几天跟孔局长一起喝酒,谈起老弟来,孔局长说你有个朋友想从北方过来发展,想要投资房产业 。”

原来这家伙今天邀请我来是为了沈鹏的投资,我说嘛,无事献殷勤,一定是有所求的。

我笑着说道:“李总这边缺资金?”

李宏说:“是的,沧海区这边的房产虽然很有发展潜力,可真正热起来尚需时日,所以我的一期丽景花园预售 的并不理想,资金很大一部分压在了里面。现在二期马上就要启动,我的资金缺口很大。”

我说:“我的朋友倒是要我在这边物色有发展潜力的项目,不过我事先没想到李总这边,主要是因为李总公司 看起来财大气粗,我认为你不会让他参与进来的。”

李宏苦笑一下,说道:“老弟你不明白这个房产开发的操作方式,这里面别看一个大项目牵涉到上亿的资金, 其实里面只有百分之二三十是自有资金,其余都是银行贷款,需要的是资金快进快出,一旦一个环节出了问题 ,往往会麻烦。”

顺水人情是要做的,我说:“我会跟我朋友说的,我可只有推荐的权力,究竟他投不投资要看你们自己谈了。 ”

李宏说:“这个当然,我找你来就是要你帮我推荐一下,让你的朋友过来看看,如果他有眼光,一定会在这里 投资的。”

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